Το βιβλίο αυτό ιχνογραφεί τις ιστορικές μεταμορφώσεις της νεώτερης Αίγινας, ιδίως κατά την περίοδο που ακολουθεί την μετοίκηση από την μεσαιωνική πρωτεύουσα Αίγενα, άλλως Παλαία Χώρα, στην νέα πόλη στο λιμάνι. Τα «Περδικιώτικα» αποτελούν έναν από τους πολλούς «Τόπους Αιγίνης» που συμμετέχουν σε αυτή την μεταμόρφωση με τον τρόπο τους, συνέχοντας γαίες και οικογένειες, επενδύοντας σε συνεργασίες εντός και εκτός Αιγίνης, προσφέροντας τόπο οικείο για συναθροίσεις και συνδιαλλαγή. Ιδρύθηκαν στο τέλος του 19ου αιώνα ως παντοπωλείο και έδρα εμπορικής επιχείρησης αλλά, στην πραγματικότητα, συστήνουν και ανασυστήνουν μια ολόκληρη εποχή· γι’ αυτό και η παρούσα μελέτη δεν ασχολείται μόνον με την ιστορία του κτιρίου και των ιδρυτών του αλλά και με τις ανθρώπινες ιστορίες που συνθέτουν την «βιογραφία» του και μαζί μ’ αυτήν την «βιογραφία» της νεώτερης Αίγινας, που είναι στην ουσία η διαδρομή της κοινωνίας και οικονομίας του νεοσύστατου Ελληνικού Κράτους από τον 19ο μέχρι τα μέσα του 20ού αιώνα.